Qui nous sommes

À propos de nous

Nos réalisations sont guidées par nos valeurs fondamentales, notre mission engagée et une stratégie claire axée sur la réussite. Nous vous invitons à découvrir notre histoire, à mieux comprendre qui nous sommes et ce qui a fait de nous une présence de confiance dans le secteur immobilier.

Notre stratégie

1. Réaliser

Nous nous spécialisons dans la découverte de propriétés négligées, tout en reconnaissant les opportunités cachées permettant de maximiser leur valeur. Cela repose sur une combinaison méticuleuse d’analyse de marché et de réflexion créative, visant à exploiter pleinement leur potentiel inexploité. En mettant l’accent sur l’innovation et en nous engageant envers un développement responsable, notre objectif est non seulement de révéler ces opportunités, mais aussi de contribuer à redéfinir l’avenir de l’immobilier.

2. Revitaliser

Rehausser avec diligence l'esthétique de nos propriétés, enrichir leur valeur et assurer le plus grand confort dans chacune de nos unités. Notre objectif est de rehausser non seulement l'apparence, mais aussi la valeur intrinsèque de chaque propriété, en favorisant des changements positifs dans les quartiers que nous desservons. Ce qui nous distingue, c'est notre engagement envers des méthodes respectueuses de l'environnement dans le processus de revitalisation. Nous privilégions les matériaux de construction durables, les systèmes éconergétiques et les technologies vertes, non seulement en réduisant notre empreinte carbone, mais aussi en attirant les locataires et les investisseurs soucieux de l'environnement.

3. Retour

Générer des rendements remarquables qui propulsent nos investisseurs vers des succès financiers sans précédent, tout en rehaussant l’expérience de vie de nos résidents au sein de nos communautés. Notre engagement envers l’excellence financière se reflète dans nos décisions d’investissement stratégiques, notre analyse approfondie du marché et nos pratiques novatrices en matière de gestion immobilière.

Nos valeurs

Nos directeurs nous guident au quotidien.

Chez Pier 4, nos valeurs fondamentales constituent le socle de notre engagement envers vous. Nous croyons en l’importance de bâtir des relations fondées sur la confiance et la transparence, de traiter chaque client avec le plus grand respect, et de maintenir les normes les plus élevées en matière de conduite professionnelle. L’excellence n’est pas seulement un objectif : c’est notre standard. Elle nous pousse à nous améliorer continuellement afin d’offrir le meilleur service possible.

Notre histoire

Des débuts modestes à une success story fulgurante, Pier 4 a mis à profit plus de quatre décennies d’expertise en propriété, gestion immobilière et amélioration des actifs pour développer et transformer les paysages immobiliers en communautés dynamiques. En tant qu’entreprise familiale, nous attachons une grande importance à offrir à nos clients des services professionnels et respectueux.

2019

Établie en 2019, Pier 4 Capital a acquis une propriété située à Kitchener. Pier 4 Capital se spécialise dans les investissements immobiliers individuels, permettant ainsi aux investisseurs de participer directement à la détention d’actifs immobiliers spécifiques plutôt qu’à un portefeuille global, offrant une approche plus ciblée des opportunités d’investissement.

2020

Pier 4 REIT a été créé en juin 2020 et, en seulement six mois, il a réussi à acquérir quatre propriétés totalisant 73 unités. Cette progression rapide a permis d’atteindre un actif sous gestion (AUM) impressionnant de 6,7 millions de dollars.

2021

En 2021, Pier 4 a augmenté son actif sous gestion (AUM), atteignant 20,4 millions de dollars. La société a également acquis de nouvelles propriétés en Ontario et au Nouveau-Brunswick, élargissant ainsi son portefeuille immobilier à travers plusieurs provinces canadiennes.

2022

Pier 4 a acquis et revitalisé de manière proactive des propriétés dans quatre collectivités différentes réparties dans deux provinces canadiennes. Cet effort stratégique a conduit à une appréciation impressionnante de 30 % de la valeur des unités de Pier 4. Au cours de cette année, Pier 4 a également réussi à attirer et intégrer plus de 400 nouveaux investisseurs au sein de notre communauté grandissante.

Par ailleurs, Pier 4 Capital a vendu sa propriété de Kitchener, optant pour une sortie anticipée en raison de la performance exceptionnelle de l’actif et de la réalisation d’un succès significatif dans cet investissement.

2023

Notre équipe s’est agrandie avec l’arrivée de professionnels expérimentés qui partagent notre vision et notre enthousiasme pour faire croître Pier 4. À ce jour, le portefeuille de Pier 4 comprend 20 propriétés, et nous prévoyons dépasser les 100 millions de dollars d’actifs sous gestion (AUM) d’ici la fin de 2023.

By the end of 2023, the Pier 4 portfolio included 20 properties, and we had surpassed $100 million in Assets Under Management (AUM).

2024

En 2024, Pier 4 a poursuivi sa forte croissance et son esprit d’innovation dans le secteur de l’investissement immobilier. La société s’est concentrée sur l’optimisation de son portefeuille existant grâce à des améliorations ciblées du capital et à des gains d’efficacité opérationnelle, améliorant à la fois la satisfaction des locataires et la valeur des actifs.

Pier 4 a renforcé sa présence dans les provinces où elle opère déjà, approfondissant son implantation sur des marchés clés par des acquisitions stratégiques. À la fin de l’année, le portefeuille de Pier 4 comptait 27 propriétés, avec des actifs sous gestion (AUM) dépassant les 150 millions de dollars, consolidant ainsi sa position de force montante dans le paysage immobilier canadien.

2025

En 2025, Pier 4 reste concentré sur l’exécution de sa stratégie de croissance à long terme, mettant l’accent sur des acquisitions disciplinées, l’excellence opérationnelle et la réinjection continue de capitaux dans ses communautés.

La société poursuit activement de nouvelles opportunités dans des marchés établis et émergents, tout en améliorant la performance de ses propriétés au sein de son portefeuille en expansion. Avec une base solide et une équipe expérimentée en place, Pier 4 continue de gagner en dynamique, œuvrant à étendre davantage son empreinte et à générer de la valeur pour ses investisseurs tout au long de l’année.

Notre mission

Chez Pier 4, notre mission est d’assurer des rendements constants à nos investisseurs tout en offrant la meilleure expérience de vie possible à nos résidents. Cette mission guide tous les aspects de nos opérations, depuis des pratiques rigoureuses de gestion immobilière visant à maximiser le rendement des actifs, jusqu’au maintien de normes élevées de satisfaction des locataires, en passant par un service réactif et des espaces de vie bien entretenus. Nous savons que le succès immobilier repose sur une relation harmonieuse entre investisseurs et locataires. C’est cet engagement indéfectible envers notre mission qui fait notre différence.